官方发布,天津房价又双叒叕涨了!_诸暨房产信息网

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综合涨幅也比新房收窄明显。6月份二手房价格综合环比涨幅为0.3%,比5月回落0.1个百分点;同比涨幅为7.3%,比5月份收窄了0.4个百分点。

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中原地产首席分析师张大伟表示,全国二手房在6月份出现了20城市下调,这是年内第一次,热点一二线城市再次进入到了调整阶段。

究其原因,楼市政策收紧预期再次出现,特别是从5-6月份各地调控政策看,2019年上半年,全国房地产调控政策高达251次!相比2019年上半年房地产调控192次,同比上涨了31%。

后续如果没有明显的信贷宽松政策,预计7-8月份,全国一二线城市将再次进入小阳春后的倒春寒。

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天津房价“五连涨”

与全国市场略有不同的是,天津新房价格涨幅不仅没有回落,反而在继续扩大。

5月份时,天津新房价格环比涨幅为0.2%、同比涨幅为2.1%,而最新的6月份70城房价数据显示,天津新房价格环比上涨了0.4%,同比上涨了2.2%,分别比5月扩大了0.2个百分点、0.1个百分点。

至此,天津新房价格环比呈现“五连涨”,同比呈现“17连涨”!

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其实6月份房价上涨很好理解。诚然,部分房企为冲刺年终任务在价格方面作出了“让步”,但整体房价不见得一定会下跌,因为它还与成交结构有关。

绿城诚园、西派国印、崇德园等市区高价项目的开盘,以及海河金茂府、南开1911、和平翰林公馆等高价盘的“让利多销”,都会对全市整体房价起到拉动作用。